发布时间:2024-07-15 人气:1 作者:
不少住在高层的朋友,在筹划加装电梯的时候,常常会遇到很多问题,但里面最让人头痛的是其他业主不同意。因为政策的原因,电梯的安装需要绝大多数业主同意才能来安装。接下来给大家讲一下如何劝说业主同意安装电梯。
不同意安装电梯的绝大部分都是一楼的业主,因为他们对电梯的需求不但不大并且反而会受到电梯加装的影响。但其他业主并不了解这一点,觉得电梯安装的费用又不需要你出,为什么还不同意,就觉得一楼业主自私,从而引发了邻里的纠纷。
而一楼业主之所以不同意,绝大部分缘由是因为对电梯的不了解,担心电梯安装后对生活产生不好的影响,一楼业主的顾虑大多数表现在以下几点:
首先是采光的问题,在城市里面因建筑密集导致低层采光不是很好,如果加装了电梯势必会影响到一楼的采光。
第二便是噪音问题,电梯在运行中会产生各种噪音。比如轿厢门开关时的噪音,电梯马达运行时产生的嗡嗡声。
第三就是电梯安装好后,高层的房子会大幅升值,但一楼却不会有升值,导致一楼心理的失衡。
但其实这样一些问题都可以很好地解决,像采光的问题,井道能够使用钢结构加玻璃外观的方案,来降低采光的影响。
而噪音能够使用隔音材料来降低噪音影响,并采用有机房电梯的方案,可以最大限度地降低了噪音的影响。而电梯共振主要由曳引机运转的时候产生的振动引起的,可以为其装上减振的材料来降低振动的影响。
这些技术上的问题都是能够最终靠一定方式来解决的,但是一些经济上的问题就只可以通过协商来达成,比如,一楼如果是商户,电梯装他门口肯定会产生一些不好的影响,还有一些装了电梯,高层房价会大幅升值。而一楼价格却没变,造成了心里不平衡等。这样一些问题只能业主之间互相协商了。
不过,现在能加装电梯就尽量加装,因为现在城市更新,老旧小区加装电梯会有政府的补贴。如果想知道更多信息可以点个关注吗?
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