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　　如今随着 LPR 下调，与 LPR 紧密相连的各项贷款利率也将迎来新一波调整。居民存量房贷和新增房贷、车贷、消费贷等利率都将下降。

　　房贷压力变少，置业正当时!在政策利好的情况下，不少刚需家庭都将目光聚焦于热门地块嘉定新城。

　　出现如此局面的原因离不开积分问题，在不触发积分的情况下,意味着可选范围更多,能买到更好的楼层,购房者的灵活空间更多。

　　而如今的嘉定市场,中高积分随心所欲,低积分客户则苦于尴尬处境，部分购房者在选房时除了积分不够、就是地段远了些、又或于房子预算超预期!

　　所以，在如此市场困惑下，想要选到合适的新房，无妨一块儿来看看金地西郊悦章!

　　直线距离进入嘉定新城地铁首站一一马陆站仅约 590m，Breeam 五星认证的硬核实力，总价 500 万级上车嘉定新城轨交旁优质 3 房，目前仅剩最后少量房源在售，机会错过不在!

　　买房买的不仅是当下，也是未来！金地西郊·悦章之所以备受置业者青睐，有一个重要的原因是：嘉定新城“正逢其时”。无论从外部条件还是内生力量，嘉定新城目前均处于发展的快车道上。

　　从外部条件看，嘉定新城拥有优秀的地理环境。嘉定新城距离市区直线号线和沪翔高速，承接来自市区的资源。

　　除此之外，嘉定新城在多项数据上也是遥遥领先，在2022年上海各区的GDP排行榜中，嘉定区以2705亿元名列全市第五，领跑五大新城。（数据来源于2022上海市各区GDP排行）

　　据上海第七次人口普查数据，嘉定区非流动人口近200万，十年间增长24.7%，

　　近年来，嘉定已成为世界级汽车产业中心核心承载区，成为上海经济贡献的中流砥柱。

　　2022年，全区汽车产业实现工业总产值3855.4亿元,同比增长6.0%,拉动全区规上工业总产值增长3.9%。（信息源自：公众号 上海嘉定）

　　优越的区位，也让金地西郊·悦章的生活配套很丰富，这也是吸引大批购房者青睐的另一重要原因。金地西郊·悦章占据嘉定新城门户位置，享嘉定新城现有的成熟配套！

　　交通方面，项目直线号线米（百度地图测量），地铁直达徐家汇、江苏路、徐汇滨江、前滩等城心CBD；根据最近公布的嘉闵线（在建中）走向，未来项目2站地铁，便可在南翔站直接换乘嘉闵线站可抵七宝。

　　汇聚吉宝绿地缤纷城、百金汉商业广场、大融城、中信泰富万达广场、南翔印象城等近67万方繁华商业。

　　教育方面，汇聚上海市宋校嘉定实验学校、上海市育才中学、嘉定区马陆育才联合中学、崇慧幼儿园、马陆小学等优质教育资源。

　　等生态、人文配套的完善，嘉定新城的城市界面和配套能级已经来到了更高的层次！

　　升级四玻两腔玻璃，以及建地铁隔音屏（规划中），真正为居者营造出静谧舒适的环境。

　　在当下在“减配成风”的大环境下,能如悦章一样升级硬件的开发商真的不多，要知道红透半边天的“万科天空之城”，为解决噪音的影响，也只使用了三玻两腔玻璃和设置了声屏障；市场上实际做到四玻两腔玻璃的项目，动辄千万级价位，例如天汇世纪玺。

　　打造独特高颜值外立面，运用大面积玻璃元素，同时采用垂直式的入口形式，营造通透轻盈的古典氛围感，

　　更贴心的归家礼仪！以三重归家仪式，酒店式落客区+专属堂客厅+双精装大堂，将回家的人心境填满愉悦。

　　金地西郊·悦章通过对入口处公共区域的营造，打造了一个与城市交融、开放共享的公共空间，呈现出一个敞阔的酒店式落客区

　　打造地下、地上双精装入户大堂，整个地库包含地库⽞关、落客区域、明亮⻋道环境、除湿系统、信号覆盖

　　更丰度的社区功能！在社区内部，金地融入了更多对品质生活的洞察，打造多功能全龄景观场景，满足大家对于运动、休闲、社交等多方面的需求。

　　”，成为邻里欢聚的核心区域，孩子和大人可以在这里游玩互动，踢踢球，或者坐着聊聊天。

　　全龄的健身器械；针对学龄儿童的玩呗游乐设施，满足孩子成长需要；还有满足中老年业主的康体器械场所

　　环形活力跑道，供居动慢跑。通过多项开放式互动场所的打造，无形间缩短邻里之间的交流距离，实现全龄共享、邻里互动的绿色健康生活方式，创造更好的社区生活体验。一步到位宝藏三房/宽境四房

　　虽然二期加推的72席央景佳作已经售罄，但仍有前期少量104㎡户型在售，出色的三房户型，也正是吸引众多购房者热抢的原因之一。

　　动区部分，采取LDK一体化设计，厨房、餐厅、客厅一字排开，连接南向宽境阳台，令整体空间通透明亮

　　更注重对家庭整体互动氛围的打造售楼处热线：，在厨房与餐厅之间“开了一扇窗”，从而形成一个岛台区域，调整厨房动线，将洗水池调整至最外侧，直接面对着“可视窗”，通过这扇“窗”，在厨房备餐区忙碌的人，一抬头就可以直接和客餐厅里的人聊几句，甚至还能斜眼看个电视，共度追剧时光～

　　在提高次卧整体采光的同时，也赋予这部分空间可自由打造的灵活性，定制一步阳台可改造成长条桌读书soho、打游戏，形成一个独立自我空间，随心而为。

　　综上，金地西郊·悦章可以说完全满足了大部分人对自己房子的所有想象。所以，热销有理，把握机遇！目前仍有少量建面约104㎡三房火爆热销中！建议有购房需求的朋友要抓紧，占位需趁早，看准就下手！

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