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如今随着 LPR 下调,与 LPR 紧密相连的各项贷款利率也将迎来新一波调整。居民存量房贷和新增房贷、车贷、消费贷等利率都将下降。
房贷压力变少,置业正当时!在政策利好的情况下,不少刚需家庭都将目光聚焦于热门地块嘉定新城。
出现如此局面的原因离不开积分问题,在不触发积分的情况下,意味着可选范围更多,能买到更好的楼层,购房者的灵活空间更多。
而如今的嘉定市场,中高积分随心所欲,低积分客户则苦于尴尬处境,部分购房者在选房时除了积分不够、就是地段远了些、又或于房子预算超预期!
所以,在如此市场困惑下,想要选到合适的新房,无妨一块儿来看看金地西郊悦章!
直线距离进入嘉定新城地铁首站一一马陆站仅约 590m,Breeam 五星认证的硬核实力,总价 500 万级上车嘉定新城轨交旁优质 3 房,目前仅剩最后少量房源在售,机会错过不在!
买房买的不仅是当下,也是未来!金地西郊·悦章之所以备受置业者青睐,有一个重要的原因是:嘉定新城“正逢其时”。无论从外部条件还是内生力量,嘉定新城目前均处于发展的快车道上。
从外部条件看,嘉定新城拥有优秀的地理环境。嘉定新城距离市区直线号线和沪翔高速,承接来自市区的资源。
除此之外,嘉定新城在多项数据上也是遥遥领先,在2022年上海各区的GDP排行榜中,嘉定区以2705亿元名列全市第五,领跑五大新城。(数据来源于2022上海市各区GDP排行)
据上海第七次人口普查数据,嘉定区非流动人口近200万,十年间增长24.7%,
近年来,嘉定已成为世界级汽车产业中心核心承载区,成为上海经济贡献的中流砥柱。
2022年,全区汽车产业实现工业总产值3855.4亿元,同比增长6.0%,拉动全区规上工业总产值增长3.9%。(信息源自:公众号 上海嘉定)
优越的区位,也让金地西郊·悦章的生活配套很丰富,这也是吸引大批购房者青睐的另一重要原因。金地西郊·悦章占据嘉定新城门户位置,享嘉定新城现有的成熟配套!
交通方面,项目直线号线米(百度地图测量),地铁直达徐家汇、江苏路、徐汇滨江、前滩等城心CBD;根据最近公布的嘉闵线(在建中)走向,未来项目2站地铁,便可在南翔站直接换乘嘉闵线站可抵七宝。
汇聚吉宝绿地缤纷城、百金汉商业广场、大融城、中信泰富万达广场、南翔印象城等近67万方繁华商业。
教育方面,汇聚上海市宋校嘉定实验学校、上海市育才中学、嘉定区马陆育才联合中学、崇慧幼儿园、马陆小学等优质教育资源。
等生态、人文配套的完善,嘉定新城的城市界面和配套能级已经来到了更高的层次!
升级四玻两腔玻璃,以及建地铁隔音屏(规划中),真正为居者营造出静谧舒适的环境。
在当下在“减配成风”的大环境下,能如悦章一样升级硬件的开发商真的不多,要知道红透半边天的“万科天空之城”,为解决噪音的影响,也只使用了三玻两腔玻璃和设置了声屏障;市场上实际做到四玻两腔玻璃的项目,动辄千万级价位,例如天汇世纪玺。
打造独特高颜值外立面,运用大面积玻璃元素,同时采用垂直式的入口形式,营造通透轻盈的古典氛围感,
更贴心的归家礼仪!以三重归家仪式,酒店式落客区+专属堂客厅+双精装大堂,将回家的人心境填满愉悦。
金地西郊·悦章通过对入口处公共区域的营造,打造了一个与城市交融、开放共享的公共空间,呈现出一个敞阔的酒店式落客区
打造地下、地上双精装入户大堂,整个地库包含地库⽞关、落客区域、明亮⻋道环境、除湿系统、信号覆盖
更丰度的社区功能!在社区内部,金地融入了更多对品质生活的洞察,打造多功能全龄景观场景,满足大家对于运动、休闲、社交等多方面的需求。
”,成为邻里欢聚的核心区域,孩子和大人可以在这里游玩互动,踢踢球,或者坐着聊聊天。
全龄的健身器械;针对学龄儿童的玩呗游乐设施,满足孩子成长需要;还有满足中老年业主的康体器械场所
环形活力跑道,供居动慢跑。通过多项开放式互动场所的打造,无形间缩短邻里之间的交流距离,实现全龄共享、邻里互动的绿色健康生活方式,创造更好的社区生活体验。一步到位宝藏三房/宽境四房
虽然二期加推的72席央景佳作已经售罄,但仍有前期少量104㎡户型在售,出色的三房户型,也正是吸引众多购房者热抢的原因之一。
动区部分,采取LDK一体化设计,厨房、餐厅、客厅一字排开,连接南向宽境阳台,令整体空间通透明亮
更注重对家庭整体互动氛围的打造售楼处热线:,在厨房与餐厅之间“开了一扇窗”,从而形成一个岛台区域,调整厨房动线,将洗水池调整至最外侧,直接面对着“可视窗”,通过这扇“窗”,在厨房备餐区忙碌的人,一抬头就可以直接和客餐厅里的人聊几句,甚至还能斜眼看个电视,共度追剧时光~
在提高次卧整体采光的同时,也赋予这部分空间可自由打造的灵活性,定制一步阳台可改造成长条桌读书soho、打游戏,形成一个独立自我空间,随心而为。
综上,金地西郊·悦章可以说完全满足了大部分人对自己房子的所有想象。所以,热销有理,把握机遇!目前仍有少量建面约104㎡三房火爆热销中!建议有购房需求的朋友要抓紧,占位需趁早,看准就下手!
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