新世界临海揽山位于深圳市南山蛇口的高端住宅/公寓项目。该项目地理位置优越，位于南山蛇口沿山路29号，属于深圳的传统豪宅区。它拥有得天独厚的自然环境，三面环山，正面瞰海，提供了丰富的城市配套和稀缺的山海资源。此外，项目还毗邻名校学区，对于追求优质教育资源的家庭来说，这是一个不可多得的选择。

  新世界临海揽山，项目占地面积近4万㎡，总建筑面积约19.6万㎡，容积率5.28，绿化35%，由7栋别墅及8栋高层及一所幼儿园组成，8栋高层其中包含5栋住宅，2栋公寓，还有一栋人才房，住宅商品房为:（1栋-5栋)1栋A/B单元共42层，2栋A/B单元共39层，3栋共34层，4栋共37层，5栋共38层，公寓:（6栋-7栋）6栋共34层，7栋共31层 人才房:(8栋)共16层。总户数共计1278户(含公寓），车位总数1880个，车位占比1:1.47。目前已是现房！

  商业方面：蛇口K11旗舰店、海上世界广场、港汇购物中心等大型购物中心密布，片区内还有深圳歌剧院、文化艺术中心、15公里滨海长廊等等，日常生活采购或者高端休闲，在蛇口都能满足。

  教育配套：所在的学区范围为育才一小和育才二中，教育配套比较优质，距离项目1公里左右。

  医疗配套：临海揽山社康中心（即将开放）、蛇口人民医院（驾车约6分钟）、南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院、招商太子湾国际医院等。

  在住建部提出“好房子”建设的背景下，标杆房企更加关注产品价值的扩展，将传统物理价值延伸至场景、配套、服务、精神等多维价值。华发股份董事局主席李光宁积极贯彻政策导向，精准把握市场脉搏，引领公司基于“四化十五优”的产品理念，发布“科技+好房子产品体系技术标准”，推动行业高质量发展。

  将“智能化”融入到建筑、家居、健康、社区、服务等多重维度，并于2024年7月4日在珠海承办了“2024中国智能家居产业高质量发展论坛”，

  与行业一同探讨，共谋发展，在探索智能家居产业与房地产行业深层次地融合的路径上不断前进。

  在论坛中，华发股份总裁陈茵表示：目前，“科技+好房子产品体系技术标准”已经陆续在珠海的湾玺壹号、珠海湾、金湾玺等多个项目试点落地。同时，华发股份在中国房地产行业协会的指导，以及中国标准院、中国建研院的深度参与下，共同编制完成了《科技+好房子产品体系白皮书》，并同步启动了“智能家居技术应用标准”的编制工作，希望能为行业构建“科技+好房子”标准，以及智能家居设计与应用场景标准提供有利的借鉴。

  为实现这一目标，华发股份与华为展开全面合作，通过1+2+N的积木式架构、数字家庭控制平台，以及可扩展的鸿蒙ECO，联动玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间的9大类100+个智能设备，并以开放式设计实现与各类品牌智能设备的互联互通，从而满足各类业主的多样化需求。

  值得注意的是，该套全屋智能技术还针对智能家居行业存在的一些普遍痛点进行了改善，尤其是稳定性和易用性的提升。

  华发股份把每一项做到细致化高标准，就声环境方面，做了九重隔音降噪，包括门窗降噪、墙体隔音、静音楼板、部件降噪、静音排水、电梯降噪、机房布置降噪、机电减震隔声和暖通设备消音，致力于为业主提供极致静音体验。与此同时，在园区也注重健康优质的声环境打造，通过协调市政控噪措施、优化规划布局、景观降噪手段，有效隔离缓冲园区外围市政噪音，并弱化园区内场地活动、机动车交通、活动水体等因素带来的噪音。智慧安防方面，华发股份十分重视安全的私密设计，规划包括社区防护、规划建筑安全、设备安全、人身安全、私密设计、智慧安防等在内的一整套安防体系。例如在社区大门前场，预留缓冲空间，以应对未来有几率发生的紧急状况。同时，在一定半径范围内配置AED除颤设备，防范潜在的人身安全风险。同时，借助科学技术手段进行人员安全守护、设备安全巡视、园区私密入侵防护等，全面守护居住安全，让业主居住更安心。

  智慧人车通行系统方面，通过人脸识别可视对讲、电梯控制、车牌识别、智能照明等五项主要子系统，实现智慧控制、无感通行。

  该项目将成为全世界首个在小区里面实现智慧无人机的服务案例，同时也有望成为珠海全域低空经济发展的重要节点。

  在珠海湾项目中，于小区围墙外设有500平米的社区专属无人机起降场，每户阳台内设置3m×3m入户停机坪，无人机采用厘米级定位精度的RTK-IMU-激光雷达融合导航定位技术，沿固定航线精准投递快递到阳台指定位置，并同步发消息通知业主，然后自动返航，整一个完整的过程通过智能调度系统实时监测管理，高效精准。

  针对养老服务打造一套专门的智慧养老系统，以便更高效地管理，提供更优质的养老服务。

  华发的好房子，致力于兼顾软、硬件以及服务的投入，通过该系统及与物业体系的打通，可以连接终端养老设备，如智能手环、紧急求助、跌倒报警、睡眠监测、智能语音等，实现健康数据的远程监测，守护老年人的健康与安全。

  华发借助科学技术手段，渗透从设计到交付的每一环节、每一细项，具体涉及51项细节，确保精工建筑的呈现。

  建造阶段，华发股份在业内率先提出《优+5g高质量建造体系》，集多项行业领先施工工艺与技术，形成管控标准，在体系内推广落地实施，提升建造标准和工程质量。

  在建造过程中，华发亦将“科技+”引入，积极探索并实践智慧工地、智能建造工程，

  其中，智能建造机器人具体分为测量类、施工建造类、施工辅助类三大类。测量类中，主要包含智能实测、无人机测量、扫描3D建模、测量放线等方面功能的机器人；施工建造类中，则覆盖了墙面、地面、钢筋等施工的各类机器人，砌墙、抹灰、贴砖、涂料等工作均可由机器人来完成，精准而高效；施工辅助类中，则囊括智能吊塔、智能施工电梯、搬运外骨骼、降温空调服等智能机器设备，以辅助更好地施工。

  华发股份的“科技+”贯穿了从建造，到家居生活，到社区服务的方方面面，甚至包括健康、安防、养老、物流配送等，可以说，华发股份已经将科技与建筑、生活进行了全方位结合，且布局体系逐渐完备深化，为将来的发展打下了坚实的基础。未来，华发股份致力于在“科技+好房子产品体系技术标准”基础上，一步一个脚印，建造更多更宜居、更高品质的好房子，引领行业高水平质量的发展。