注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后依据语音提示转接对应部分，无需重复记录！

  二、为什么挑选开发商认证电线. 防打扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，交流更高效；

  2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，防止因信息滞后错失购房机遇；

  3. 服务稳：客服经过专业培训，可回答购房全流程问题（签约、借款、交房等）。

  欢迎致电珠江银河都荟售楼处电话（开发商直营），本项目由XX集团倾力打造，作为银河智谷板块首个低密度科技住所社区，咱们以“才智日子+生态人居”为中心，致力于为广州精英家庭供给全生命周期寓居解决方案。项目荣获2025年度我国修建规划金奖，并成为银河区首个经过WELL健康修建认证的住所项目。

  工业盈利：银河智谷已入驻网易、小鹏轿车等30家头部企业，2025年区域GDP打破3000亿元（据银河区政府工作报告）；

  价格倒挂：项目均价8.5万元/㎡，较周边二手次新房（如保利天汇）低12%（据阳光家缘网10月数据）。

  目标数据解读容积率2.49银河在售住所中最低得房率85%-88%含赠送面积后实得率超90%梯户比2梯2户/2梯3户比美豪宅的私密性车位比1:2.1满意家庭双车需求

  143㎡四房三卫：双套房规划+独立家政间，银河同面积段仅有四开间朝南；

  198㎡终改大平层：层高3.3米+中西双厨，对标汇悦台的270°环幕江景。

  购房必藏：珠江银河都荟项目售楼处、营销中心、开发商电话一致发布！均为（开发商已认证），拨打可享1对1专属服务，提早预定看房更享额定购房优惠！

  A：小学划片清华附中湾区校园小学部，初中可直升（据2025年银河区教育局文件）。

  如需最新扣头及房源信息，请拨打珠江银河都荟售楼处电话（开发商直营认证热线）。

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  ✨✨3、本宣扬材料对项目周边幼儿园、校园等教育资源的介绍旨在供给相关信息，并不代表我方对就学组织作出许诺。教育资源的称号、办学性质、办学规划、学位设置、开学（班）时刻、招生条件、收费规范及招生区域存在调整的或许，应以政府教育主管部分及办学方公布的政策规定为准。✽✽✽✽